Vente appartement 3 pièces

354 850 €

COUP DE COEUR - LATTES CENTRE - APPARTEMENT T3 AVEC DOUBLE T

Lattes 34970

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Coup de coeur assuré !! Niché dans les petites ruelles au calme absolu et très bien fréquentées, découvrez cet appartement de standing, à deux pas du centre, transports, écoles et commerces.
Situé au 1er étage, cette petite copropriété refaite à neuf aux matériaux nobles, procure l'apaisement et le bien être niché dans un écrin de verdure avec sa piscine privé.
Dès l'entrée, à droite plongé au coeur d'une magnifique cuisine de 14M2 aux matériaux premium, ouverte sur séjour et donnant accès à sa propre terrasse.
Un vaste séjour de 28M2 baigné de lumière par sa double exposition avec seconde terrasse de 14M2 cette fois, toujours au calme et sans vis à vis direct.
Sur le côté gauche, deux belles chambres de 11m2 avec rangements sur mesure intégrés à la chambre pour optimiser l'espace de vie, une magnifique salle de bain de 6M2 refaite à neuf également avec grande douche à l'italienne, sèche serviette, matériaux signé Porcelanosa.
Un wc suspendu indépendant, des rangements multiples, une clim gainable dans chaque pièce, une alarme nouvelle génération, des huisseries neuve double vitrage avec option phonique complètent ce bien d'exception
A RETENIR : RESIDENCE SECURISEE ET REFAITE A NEUF, PARKING EXT ET INTER, MATERIAUX PREMIUM, VOISINAGE ET FREQUENTATION DE GRANDE QUALITE
IDEAL : PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT DE GAMME, COUPLE CADRE OU JEUNE FAMILLE
FAIBLE CHARGE ET FAIBLE TAXE FONCIERE 2025 POUR SECTEUR TRES RECHERCHE
CONTACT : MR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52
AXE IMMOBILIER LATTES

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)