Coup de coeur, Maison de 90 m2 - Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Talence 33400
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Hosman vous propose à la vente cette échoppe de 3 pièces (2 chambres dont 1 dans la maison principale) d'une surface habitable de 90 m2, situé Rue Francisco Ferrer à Talence.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
Accès à une grande cave de 9m2.
D'un séjour traversant de 48 m2 avec une cuisine ouverte, meublée et équipée de 10 m2. Une cheminée fonctionnelle complète ce séjour chaleureux.
D'une dépendance, aménagée en chambre/bureau, idéale pour la réception de vos amis et famille ou pour votre télétravail! Aujourd'hui aménagée sans point d'eau.
Au 1er étage :
Une suite parentale de 16 m2 avec dressing aménagé et une superbe vue plongeante sur le salon.
Une salle de bain de 6,5 m2, équipée d'une douche et une double vasque
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Un joli jardin arboré de 40 m2, sans vis à vis direct et au calme, promesse de nombreux moments de convivialité!
La création d'une chambre à RDC est facilement envisageable.
Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne de tramway B et 5 min de tous les commerces et du parc Peixotto.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
La taxe foncière est de 900€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
90 m²
4 722 €
30 m²
3
2
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bastien Pottier
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