Venez vite découvrir cette charmante maison individuelle sur vide sanitaire, située dans le village recherché de VERT LE GRAND.
D'une superficie de 163 m² au sol, cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards sous escalier, une chambre et sa salle d'eau privative, un vaste séjour double prolongé d'une magnifique véranda et son puit de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Un accès direct a la buanderie et au garage complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres fonctionnelles avec rangements et bureau intégré, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante.
Le jardin clos et arboré, dispose d'une terrasse carrelée pour les repas en extérieur, le tout sur une parcelle de 601 m².
Avec son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, cette maison a tout pour répondre à vos attentes.
Les +++ :
Climatisation réversible à l'étage, Ouvrants en Aluminium et double vitrage phonique, porte d'entrée aluminium, chaudière gaz, nombreux rangements, fibre installée, très bon rapport énergétique ......
En tant que Grandvertois, je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de la visite et de répondre à toutes vos questions sur la vie de notre village.
ALORS NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER !!!!!!
Cette annonce référence 302972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GOMICHON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91938729000019.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
2 742 €
601 m²
6
4
1
2
2
1998
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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