Gros coup de coeur pour cette charmante maison de village idéalement situé au centre du Tarn, à 20 minutes de Castres et 35 minutes d'Albi. Un vrai bijou où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, tomettes cirées partout au Rdc, planchers massifs à l'étage, poutres et charpente apparentes, pierres apparentes, le tout en parfait état d'entretien. 3 grandes chambres dont une en Rdc. 2 salles d'eau avec douche dont 1 en Rdc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle de vie avec poêle à granules et accès à une délicieuse petite terrasse intime et fleurie. Bon bilan énergétique (C). Une grand jardin /terrain, non attenant mais à 2 pas, accessible par un chemin communal, entièrement fermé, équipé d'un portail permettant l'accès aux véhicules si besoin. Ce jardin est une merveille, entièrement plat, équipé d'un puit, d'une cuisine d'été ouverte, d'un pigeonnier de 20m2 servant de dépendance, d'arbres fruitiers généreux, d'un potager, de fleurs et rosiers majestueux créant un havre de paix pour des moments de grande sérénité. A voir absolument ! Coup de foudre assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Karine Madern Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 052 738 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 188 €
25 m²
6
3
2
2
1800
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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