Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 229000 euros).
PARIGNÉ-LE-PÔLIN UN AIR DE VILLA, UNE VUE DOMINANTE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Découvrez cette maison familiale de 169m2 habitable au charme singulier, qui offre une véritable sensation de villa. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un environnement qui invite à profiter pleinement de chaque instant.
Son espace de vie à l'étage, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon et offre une agréable continuité avec l'extérieur.
Côté intérieur, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 268 m², cette propriété dispose également de deux garages, d'une cave, de dépendances et d'une terrasse. Pour votre confort : pompe à chaleur air/eau installée en 2021, poêle à bois et DPE classé C.
ET SI VOUS POSIEZ VOS VALISES À PARIGNÉ-LE-PÔLIN ?
À seulement 15 minutes du Mans et de La Flèche, ce village verdoyant offre un cadre de vie agréable, avec son école, sa garderie périscolaire, ses commerces de proximité et une vie associative dynamique. Entre animations locales, loisirs et chemins de campagne, chacun peut profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. Une maison atypique, un esprit villa, de l'espace et de l'intimité Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent !
Contactez moi pour venir la découvrir, vous pourriez bien être surpris par son charme !
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
169 m²
1 414 €
20 m²
60 m²
1268 m²
6
4
2
2
4.37 %
1961
Sud
1 (20 m²)
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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