Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE DE 125 M² 5 CHAMBRES AU FOND D'UNE IMPASSE
À Parigné-le-Pôlin, découvrez cette jolie maison familiale construite en 2012, située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 519 m². Non mitoyenne et prête à vous accueillir, elle offre de beaux volumes et des équipements soignés. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec son bow-window offre un cadre convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine neuve est équipée notamment d'une plaque à induction, hotte, four, lave vaisselle et frigo. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage complètent ce niveau. ` À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Avec cinq chambres au total, chacun pourra trouver sa place, et vous pourrez également aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
La terrasse invite aux repas et aux moments de détente en extérieur. Une piscine hors sol de 3 × 2 m, dont la pompe est neuve, complète cet espace. Vous disposerez également d'un cabanon de 9 m² et d'un robot tondeuse, qui reste avec la maison. À l'avant, une belle surface en enrobé permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
DES ÉQUIPEMENTS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN
Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Poêle à bois permettant de chauffer une grande partie de la maison. Menuiseries PVC double vitrage. VMC hygroréglable. Porte de garage motorisée. Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique. Adoucisseur d'eau.
Une situation recherchée au fond d'une impasse, cinq chambres et des prestations pratiques : une belle opportunité pour installer votre famille à Parigné-le-Pôlin.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 240 €
519 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.66 %
2012
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume CORBIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
