Maison alsacienne rénovée avec soin à HAGENTHAL LE HAUT de 316m2 surface utile 3 logements indépendants ( 252 m2 habitables) Prestations de qualité
Située au coeur d'un village dynamique, cette authentique maison alsacienne qui initialement était une maison d'habitation individuelle a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Elle a été divisée en 3 logements indépendants offrant une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou mixte.
Description des logements :
À l'étage on trouve un appartement spacieux et lumineux d'environ 130 m2, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur une belle terrasse, de deux dégagements, d'une salle de bains et de WC. Ce logement donne accès à de généreuses annexes comprenant une piscine, un jacuzzi et des pièces de rangement . Les installations aquatiques nécessite une remise en état. Chauffage par biomasse.
Au rez-de-chaussée surélevé gauche l'appartement d'environ 65 m2 est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine donnant sur un agréable jardin d'hiver, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Chauffage par biomasse fourni par les infrastructures du village.
Au rez-de-chaussée on trouve un logement d'environ 56 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Annexes et extérieurs :
Une grange attenante, actuellement nue, offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, espace de loisirs, commerce etc...).
On trouve également un garage, un autre bel espace clos que l'on peut utiliser comme atelier ou rangement de mobilier de jardin, un sous-sol et des combles d'environ 70 m2 prêtes à être aménager vient compléter cet ensemble.
La propriété repose sur un terrain de 951 m², parfaitement entretenu.
L'accès par la cour intérieure, joliment aménagée, offre un cadre d'accueil chaleureux et agréable.
Je m'appelle Catherine MACHET et je suis votre conseillère pour ce bien. Contactez moi pour organiser une visite. Mes coordonnées sont visibles sur la première photo.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 et 7120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
