Coup de coeur assuré ! Maison familiale de 161 m² avec vérand
Bar-sur-Aube 10200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Demandez Marina Fleutot pur ce bien.
Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d'environ 161 m², offrant de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain arboré de 2 800 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon/séjour avec insert bois, ouvert sur une véranda chauffée permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, un point d'eau, ainsi que des combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie avec salle d'eau et WC, cellier, dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
Côté équipements : Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Portail électrique avec interphone Porte de garage électrique
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 800 m², agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison familiale aux prestations confortables, à découvrir sans tarder !
Mentions légales : Prix 236 500 honoraires inclus, dont 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 225 000 . DPE : classe énergie E, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3360 et 4610 (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : georisques.gouv.fr. Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 939 749 776.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
