Coup de coeur en Charente ! Charmante maison en pierres avec
Mouthiers-sur-Boëme 16440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Coup de coeur en Charente ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort ? Découvrez cette adorable maison de village en pierres et rénovée avec soin. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. > Un intérieur plein de charme Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un agréable salon de 27m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées cocooning. Un cellier de 15m2, un WC avec douche et une pièce supplémentaire de 19m2 à usage de chambre, bureau ou autre selon vos besoins, viennent compléter cet espace. À l'étage, deux chambres confortables de 11m2 et 21m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. > Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin de taille raisonnable vous permettra de savourer les beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de profiter d'un moment de détente sans passer des heures à l'entretenir. > Des améliorations déjà réalisées Pompe à chaleur, couverture, isolation des combles, salle d'eau et huisseries : plusieurs travaux ont été effectués il y a moins de 10 ans. En résumé, voici une adorable maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité et une vie au calme, à proximité d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 647 €
27 m²
240 m²
3
2
1
2
4.29 %
1800
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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