Coup de coeur en hypercentre Duplex d'exception en résidenc
Vendôme 41100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Coup de coeur en hyper-centre Duplex d'exception en résidence de prestige avec terrasse et jardin plein Sud
Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché : un magnifique appartement de 82 m2 habitables sur 2 niveaux, situé au coeur de la ville au sein d'une résidence de prestige récente. Alliant le standing du récent et le privilège d'un extérieur privatif, ce duplex offre des prestations haut de gamme et un confort de vie idéal.
Côté Jour (Rez-de-chaussée)
Pièce de vie lumineuse de 36 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur un séjour/salon convivial.
Espace bureau sur mesure astucieusement intégré sous l'escalier.
Accès direct à une belle terrasse prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Fonctionnalité au quotidien : buanderie / cellier attenant et WC indépendants.
Côté Nuit (Étage)
2 grandes chambres spacieuses avec placards et dressing aménagés.
Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et WC.
Les Plus du Bien
Grande cave en sous-sol d'environ 40 m2 (idéal pour le rangement, atelier ou espace de stockage).
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Rareté sur le secteur : résidence de prestige récente, hyper-centre, espace extérieur privatif.
Informations complémentaires
Surface habitable : 82 m2
Exposition : Plein Sud
Copropriété : Oui
Charges de copropriété : environ 105 EUR / mois
Contactez CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Duplex
82.42 m²
3 567 €
3
2
1
2
5.00 %
Sud
Oui
1
1
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLOT
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