Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison de village en pierres d'environ 62m2 habitable, non mitoyenne, située au calme à environ 2,5 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. Vous pourrez vous y installer rapidement et la faire évoluer en fonction de vos besoins / envies et de votre budget (agrandissement possible notamment en rénovant l'actuel atelier attenant en pierres...). Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine A/E ouverte sur le salon / séjour (poële à pellets), un dégagement avec placard dessert 2 pièces actuellement utilisées en chambre ou bureau, une SDE et un WC séparé. Maison évolutive sur l'atelier attenant en pierres d'environ 33 m2 (possible 2 chambres supplémentaires + SDE et WC ou autre...), s'y ajoute une autre dépendance attenante en parpaing 17 m2. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin clos sans vis à vis avec puits et terrasse. Vous pourrez également utiliser 2 autres dépendances pour y rentrer vos vélos, salons de jardin, poubelles ou stocker matériels... Ouvertures double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à pellets, assainissement autonome non conforme, toiture tuiles 2008... Très bon emplacement : au calme avec accès rapide au centre-ville du LOROIUX-BOTTEREAU, transports scolaires à proximité... A DECOUVRIR TRES VITE!!! Honoraires : 4,50 % de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 188 100 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
62 m²
3 034 €
466 m²
3
2
1
1
4.50 %
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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