Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125 euros.
INTÉRIEUR NEUF - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En location à 6 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement triplex de 4 pièces de 128 m² à La Wantzenau (67610). Cet appartement, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Cet appartement est situé dans un immeuble ancien de 1804 de haut standing. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce grand appartement.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 72 (La Wantzenau Mairie) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Sabine au 06 21 43 76 33 pour une première visite de cet appartement à louer.
Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 125 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1227.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
128 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
1000 %
01/06/2025
1804
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DES ONDINES
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