Charmante maison avec annexe, cave spacieuse et jardin en plein c?ur de Cinq Mars la Pile
Découvrez cette magnifique maison de 97 m², nichée au c?ur de Cinq Mars la Pile, offrant un style de vie unique alliant confort, espace et praticité. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement central, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
La cuisine ouverte un espace idéal pour cuisiner et se réunir en famille ou entre amis.
Chambre principale confortable : Profitez d'une chambre spacieuse, offrant intimité et sérénité pour des nuits paisibles
La mezzanine adjacente offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé comme bureau, espace de détente ou chambre d'appoint.
WC indépendant et salle d'eau : Des installations sanitaires séparées pour plus de confort et de praticité au quotidien.
Annexe de 10 m² : Une annexe offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins divers, que ce soit comme espace de rangement, bureau ou salle de jeux.
Cave spacieuse : Une cave de plus de 100 m² offre un espace de stockage généreux et polyvalent, idéal pour les amateurs de vin ou pour entreposer des effets personnels, aménager en espace de détente atypique.
Terrain de 100 m² avec jardin supplémentaire : Profitez d'un espace extérieur privé, comprenant un jardin supplémentaire au-dessus de la cave, offrant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air.
Cette maison offre une occasion unique de vivre au c?ur de Cinq Mars la Pile, à proximité de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre havre de paix dans ce cadre idyllique.
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Cette annonce référence 232488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 126 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 304 €
100 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
530
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin RENAULT
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