Cournonterral, maison avec plafond cathédrale de 91m2 sur 370m2
Cournonterral 34660
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Située dans un quartier paisible et recherché, à quelques minutes à pied du centre de Cournonterral, cette maison individuelle a été rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. D'une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 40 m² baigné de lumière, avec un toit cathédral qui lui confère caractère et volume. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées prolongent l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau équipé d'une baignoire et d'un second WC.
La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir.
À l'extérieur, le jardin propose un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : espace détente, installation d'une piscine ou création d'un abri de jardin pour du rangement.
Cette maison prête à vivre est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez pas pour la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 288622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
3 835 €
4
3
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent ALBERT
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