Cournonterral, maison individuelle de 91m2 sur 370m2
Cournonterral 34660
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Située dans un quartier calme et recherché de Cournonterral, à seulement quelques minutes à pied du centre, cette maison individuelle de 91 m² sur une parcelle de 370 m² a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 40 m² séduit par sa luminosité et surtout par son plafond cathédrale, qui apporte volume et caractère à l'espace. Une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres mansardées prolongent l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau avec baignoire et d'un second WC.
La maison est équipée de prestations de confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets électriques. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir.
À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, piscine ou abri de jardin selon vos besoins.
Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et pratique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 288622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
3 835 €
4
3
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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