Craponne/Tassin maison charme ancien rénovée 235 m2/4 ch+bur
Craponne 69290
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Honoraires à la charge du vendeur.
CRAPONNE limite TASSIN, dans une impasse résidentiel, au calme, Frédérique BARJHOUX vous présente cette élégante maison de caractère du 19è, à la fois maison de famille lumineuse entièrement rénovée d'une surface habitable de 235 m2 + dépendance et garage, sur une jolie parcelle de terrain clos de 1290 m2 avec piscine.
On accède à la maison en traversant une jolie cour pavée et on découvre une belle demeure à l'esprit 'maison de famille' avec ses parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond, poutres et volumes généreux conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au rez-de-chaussée de plain pied, séjour/salle à manger 55 m2 ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, cuisine équipée 22 m2, buanderie, wc, Au 1er étage : Dégagement 12 m2, chambre suite parentale 22 m2 avec salle d'eau/dressing/wc, chambre 14 m2, bureau 12 m2, salle de jeux/TV sur mezzanine 10 m2. Au 3ème étage : Dégagement 11 m2, deux chambres 24 et 28 m2, salle de bains, wc.
Garage de 24 m2 + abri-voitures. Dépendance/rangements.
A noter le très bon classement Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C.
Jardin paysager à l'esprit provençal, fleuri et arboré, plat avec piscine 8x3 équipé d'un liner armé et volet solaire, sans aucun vis-à-vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 m²
4 247 €
28 m²
1290 m²
8
4
1
1
3
1870
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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