Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 147 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49.09 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1977. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Avec un séjour spacieux de 22 m², une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.
L'appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des bus et des métros à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des tramways à 10 minutes en voiture. Des crèches, des restaurants et des médecins généralistes sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires de 638 TTC à la charge du locataire comprenant 147 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 859.00 . Date de réalisation du DPE : 09-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
49.09 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 9
638 %
23/12/2025
150.00 € / mois
1977
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Guersan
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