Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
EXCLUSIVITE - A VENDRE - CROIX, quartier de l'Allumette Maison 1930 de 150m² - 5 chambres + bureau Beau jardin
BEAU POTENTIEL ! De superbes volumes ! Une place pour chaque membre de votre grande tribu ' LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette vaste maison proche de tout ! 3 mots pour la résumer : espace, convivialité, potentiel ; Elle nous a tout de suite fait penser au mot FAMILLE tout simplement, comme celle qui l'occupe depuis 27 ans ! Chacun trouvera sa place à chaque étage sans se déranger, c'est la maison rêvée pour une grande famille ou une famille recomposée.
En effet, Le RDC pour se retrouver : 55 m² d'espace de vie pour profiter en famille et partager de bons moments. Au 1er étage, deux chambres de 11 m² chacune, un bureau côté jardin (ou dressing), ainsi qu'une grande salle de bain. Le 2nd niveau est un large palier idéal pour une salle de jeux du tonnerre, ainsi que 2 chambres supplémentaires de plus de 10m². Enfin, le dernier étage nous dévoile des combles aménagés (21m² au sol) : le repaire parfait pour une chambre d'ado ou une pièce de rangement ! L'extérieur est tout aussi sympa : un agréable jardin de 150m² exposé Sud-Est pour profiter des beaux jours avec une terrasse qui rime avec barbecue, en famille bien sur ! Une maison qu'il faut certes remettre à son goût (Peinture, sols) repenser par ci par là, mais qui offre un vrai potentiel sympa pour s'y sentir bien et démarrer une belle tranche de vie !
Ah oui ! Petit bonus : on est juste à côté le Train Croix- L'Allumette. Trop facile pour se déplacer !
De beaux volumes et un potentiel de dingue, vous n'avez plus qu'à nous appeler
PRIX : 269 000 Euros dont 9 000 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,46 % d'honoraires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM671
Maison ancienne
152.03 m²
1 769 €
43 m²
240 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
3.46 %
1930
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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