Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
EXCLUSIVITE - A VENDRE - CROIX, quartier de l'Allumette Maison 1930 de 150m² - 5 chambres + bureau Beau jardin + potentiel garage à créer.
BEAU POTENTIEL ! De superbes volumes ! Une place pour chaque membre de votre grande tribu ' LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette vaste maison proche de tout ! 3 mots pour la résumer : espace, convivialité, potentiel ; Elle nous a tout de suite fait penser au mot FAMILLE tout simplement, comme celle qui l'occupe depuis 27 ans ! Chacun trouvera sa place à chaque étage sans se déranger, c'est la maison rêvée pour une grande famille ou une famille recomposée.
En effet, Le RDC pour se retrouver : 55 m² d'espace de vie pour profiter en famille et partager de bons moments, comprenant, un grand salon séjour, une cuisine équipée, un WC indépendant, et un cellier point d'eau adossé au garage à vélo (possibilité de recréer un garage voiture). Au 1er étage, deux chambres de 11 m² chacune, un bureau côté jardin (ou dressing), ainsi qu'une grande salle de bain. Le 2nd niveau est un large palier idéal pour une salle de jeux du tonnerre, ainsi que 2 chambres supplémentaires de plus de 10m². Enfin, le dernier étage nous dévoile des combles aménagés (21m² au sol) : le repaire parfait pour une chambre d'ado ou une pièce de rangement ! L'extérieur est tout aussi sympa : un agréable jardin de 150m² exposé Sud-Est pour profiter des beaux jours avec une terrasse qui rime avec barbecue, en famille bien sur ! Une maison qu'il faut certes remettre à son goût (Peinture, sols) repenser par ci par là, mais qui offre un vrai potentiel sympa pour s'y sentir bien et démarrer une belle tranche de vie !
Ah oui ! Petit bonus : on est juste à côté le Train Croix- L'Allumette. Trop facile pour se déplacer ! (A 11min de la gare Lille Flandres)
De beaux volumes et un potentiel de dingue, vous n'avez plus qu'à nous appeler
PRIX : 259 000 Euros dont 9 000 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,60 % d'honoraires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM671
Maison ancienne
152.03 m²
1 704 €
43 m²
240 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
3.6 %
1930
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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