Dans un quartier recherché de Cuers, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de type 6, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 66m2 qui se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement donnant accès au garage et à l'étage par un escalier intérieur. L'étage, également accessible par un escalier extérieur menant à une véranda de 14 m2, propose un appartement T3 d'environ 82m2 se composant d'une entrée, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage carrelé de 19 m2, directement accessible depuis la maison, et un abri de jardin complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse avec store banne et barbecue, idéal pour les beaux jours. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, moustiquaires et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
148.19 m²
3 178 €
598 m²
6
3
2
2
1981
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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