DAMGAN : Une maison unique avec jacuzzi à 250 m du littoral
Damgan 56750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
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À quelques pas du centre de Damgan et à environ 250 mètres du bord de mer, découvrez cette maison rénovée de 135 m² offrant une organisation particulièrement confortable et de beaux espaces de réception.
Dès l'entrée, la maison dévoile une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². Elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de rejoindre directement la terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie presque entièrement de plain-pied. Il comprend une chambre principale disposant de son propre dressing et de sa salle de bains, un bureau pouvant répondre à différents usages ainsi qu'un WC séparé.
La maison bénéficie également d'un espace consacré à la détente, équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Une prestation originale qui permet de profiter d'un véritable espace bien-être directement chez soi. L'étage accueille une mezzanine pouvant servir de coin lecture, d'espace de jeux ou de salon secondaire. Elle distribue deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté annexes, le bien dispose d'un garage, d'un espace atelier et de plusieurs solutions de rangement appréciables au quotidien.
Grâce à sa situation centrale, la plage, les commerces, les restaurants et les services de Damgan sont rapidement accessibles à pied. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable à proximité immédiate de la mer. N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !
Caractéristiques principales : Maison d'environ 135 m² Pièce de vie d'environ 70 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée Bureau Mezzanine Salle de bains et salle d'eau Espace spa avec jacuzzi Terrasse Garage et atelier Plage à environ 250 mètres Commerces accessibles à pied
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
3 693 €
70 m²
421 m²
5
3
2
2 (séparés)
4.95 %
1970
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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