Découvrez l'élégance d'une maison spacieuse et lumineuse, située au c?ur d'une ville dynamique !
Gagny 93220
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Niché dans un quartier vivant, cette maison vous offre une tranquillité rare tout en étant proche du centre urbain. Profitez d'un cadre de vie agréable avec son ambiance chaleureuse et conviviale.
Ce bien familial dispose de 6 pièces, réparties sur une surface habitable de 134,75 m², idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 1960, cette maison de charme propose un agencement intérieur fonctionnel et lumineux.
Son grand séjour saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité, tandis que les matériaux originaux témoignent de la qualité de cette belle construction. Aucune mitoyenneté ne vient perturber votre sérénité.
Sans oublier son espace extérieur, un jardin magnifique et une entrée de qualité qui saura vous charmer, cette demeure est unique avec son emplacement stratégique. Écoles, commerces, et services sont accessibles en quelques minutes, garantissant un confort quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant espace et praticité. Pour plus de détails, contactez Uswah Murtaza Mirza, votre agent dédié à cette vente exclusive.
Cette annonce référence 302154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 978 €
6
3
1
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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