Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la ville
Écouflant 49000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Maison Plain-pied. Imaginez-vous dans une maison où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et au bien-être. Cette maison de plain-pied, construite en 1900 et récemment rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie proche de la rivière. Une maison plain pied. Avec ses 92 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour, est le coeur de la maison, un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les grandes ouvertures en bois et aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, permettant ainsi de profiter de la convivialité tout en préparant vos repas préférés. Les deux chambres et son bureau, offrent un refuge paisible pour une nuit de sommeil réparateur. La salle de bains, fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un confort moderne dans un cadre authentique Cette maison plain-pied a été rénovée avec soin en 2024, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la toiture en bac acier garantit une protection optimale contre les intempéries. Les portes à double vitrage et les ouvertures en bois et aluminium ajoutent une touche d'élégance et d'isolation thermique.
L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement se détendre en lisant un livre. Le stationnement intérieur et extérieur, avec une place intérieure et deux places extérieures, vous assure une tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule. Un emplacement privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'alimentation générale et déposer vos enfants à la crèche. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant ainsi de nombreuses options éducatives pour vos enfants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme authentique et confort moderne.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
