Cette imposante demeure édifiée en 1900 dispose d'une vaste entrée désservant la salle à manger, le salon, le séjour, la cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et son cabinet d'aisance. Au premier niveau sept chambres équipées chacune d'un point d'eau dont une en suite parentale avec sa salle de bains privatve. Le dernier niveau donc sous les combles offre un espace d'environ 120 m2 dédiés à un espace supplémentaire selon vos désidératas. Des pièces annexes, ainsi que la pièce chaufferie, sans oublier les deux garages respectivement de 19 et 20 m2 complètent ce bien. Un bel espace extérieur permet de laisser libre cours à son imagination pour la création d'un jardin en devenir. Les services et commerces de proximités sont à deux pas. Le bien se situe à 30 mn des plages de ROYAN. Les informations énergétiques de ce bien immobilier : classe ENERGIE D indice 181 la classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr A votre écoute et ou à vous lire pour toutes informations complémentaires au 06.80.73.79.45 et ou par mail gaelle.expertimo@gmail.com Les honoraires sont définis à charge acquéreurs. Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculée sous le no RSAC 449404995 auprès du tribunal de commerce de la ville de SAINTES et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
277 m²
1 166 €
64 m²
817 m²
12
7
1
2
1
1900
Sud
Ouest
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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