Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Nouveauté Ethiqu'immo
À seulement 8minutes du lac du Der et de Montier-en-Der, venez découvrir ce bien rare : une authentique maison champenoise du XVIIIe siècle, ancien presbytère entièrement restauré, mêlant charme d'antan et confort moderne.
Implantée dans un environnement paisible, avec école maternelle et primaire à 50 mètres, cette propriété est idéalement située à 20 minutes de Saint-Dizier, offrant un cadre de vie familial et privilégié.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte et aménagée Salon chaleureux Salle à manger avec cheminée Suite parentale avec salle de bain et WC Buanderie et chaufferie WC séparé Véranda lumineuse donnant accès à un studio indépendant de 20 m²
À l'étage : 5 chambres spacieuses 1 bureau 1 salle d'eau avec WC
Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2283 m² Piscine sécurisée idéale pour les beaux jours Nombreuses dépendances : ateliers, caves, abris de jardin, abri bois, poulailler, local technique
Prestations complémentaires : Différents modes de chauffage : cheminée avec insert, chauffage central au fioul ou électrique Fibre Électricité aux normes
Ce bien est une véritable invitation à la douceur de vivre, avec ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal pour une résidence principale, maison d'hôtes ou projet familial.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Votre négociatrice immobilière au 06.44.28.49.81
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
