Rare! Au coeur de Biviers, superbe demeure de 355m² sur un parc de 2000m² entièrement clos et joliment arboré. La maison ancienne, entièrement rénovée en 1980 avec goût par un architecte de renom pour offrir un confort optimal, ne demande qu'à accueillir une nouvelle grande famille avec ses 7 chambres et 4 salles d'eau, son salon, salle à manger et bureau en enfilade ouvrant sur le magnifique jardin, sa grande cuisine familiale. En rez-de-jardin également, la présence d'une salle de jeux et d'une buanderie qui pourraient faire office, après quelques travaux, de studio indépendant.
Au deuxième étage, au dessus des chambres, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec leur superbe poutraison et en sous-sol la cave voûtée de 23m² sera un lieu de stockage idéal pour vos bonne bouteilles. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toutes saisons et la cheminée du salon procure une atmosphère chaleureuse.
Le jardin plat avec petites dépendances, bénéficie d'une vue imprenable sur Belledonne et profite d'un garage 2 voitures fermé en bout de parcelle, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Une parcelle peut être détachée avec un accès indépendant.
Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de l'ancien, de la nature et du calme à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 5 minutes, vous trouverez supermarché et écoles, en moins de 10 minutes, centres médicaux, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception!
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
372 m²
2 634 €
59 m²
2000 m²
12
7
3
1
4 (séparés)
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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