Demeure de caractère 430 m2 habitables Parc paysager de
La Chapelle-Montlinard 18140
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Dans un envirronnement calme et verdoyant, cette splendide demeure de caractère déploie tout son charme sur trois niveaux et près de 430 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 4859 m2, elle conjugue avec élégance attrait et authenticité. Dès l'entrée, elle révèle de superbes volumes et un style sésolument chaleureux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 76 m2 s'ouvre largement, mêlant cuisine équipée, four à pain traditionnel, poutres et pierres apparentes. L'atmosphère est celle d'une grande maison de famille.Dans le prolongement, un salon de 60 m2, doté d'un bar sur mesure et d'une cheminée à insert, invite aux soirées cosy. Ce niveau offre également une salle d'eau avec WC séparé, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage pour les cuves à fioul, pensées pour la fonctionnalité au quotidien. Au premier étage, un pallier mène à l'espace nuit, vous y découvrirez deux chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative, véritable havre de détente à l'abri des regards. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. Une salle d'eau, complétée par des toilettes indépendantes, vient parfaire cet étage. Le deuxième étage offre quant à lui quatre belles chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités. A l'extèrieur, vous découvrirez une gloriette en bois entièrement carrelée, une vaste terrasse carrelée de 130 m2 prolonge l'espace de vie. À proximité, une dalle de béton de 80 m2 laisse libre cours à vos projets : idéale pour créer un coin lounge, tout est prêt pour concrétiser vos envies de bien-être. Le jardin, véritable havre de verdure, se distingue par une bambouseraie élégante et des haies de thuyas qui assurent une intimité totale et un décor luxuriant au fil des saisons. Un garage de 25 m2 vient compléter cet ensemble, offrant espace de stationnement ou de rangement selon vos besoins. Idéal grande famille, résidence secondaire, gîte ou projet d'investissement. Coup de coeur assuré !
430 m²
451 €
76 m²
4859 m²
10
6
1
2
3
Oui
8
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie Deroubaix
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