Au coeur du centre ancien d'Allassac, village corrézien réputé pour son riche passé autour de ses vignobles et sa tradition maraîchère, se dévoile une authentique maison de caractère datant de 1795, rare témoignage de l'architecture locale préservée. Nichée dans l'intimité d'une ruelle du bourg, cette demeure chargée d'histoire a traversé les siècles en conservant son âme et ses éléments patrimoniaux, tout en ayant été soigneusement adaptée au confort actuel et valorisée par ses différents propriétaires. D'une surface habitable d'environ 105 m2, la maison se développe harmonieusement sur trois niveaux, accessibles par un superbe escalier ancien qui structure l'ensemble des volumes et participe au charme intemporel des lieux. Les espaces intérieurs révèlent de belles pièces volumineuses et généreuses, sublimées par de nombruex éléments authentiques qui racontent l'histoire de la maison: - planchers en chêne anciens, remarquablement conservés, - placards en bois intégrés aux murs, typiques des maisons d'autrefois, - ancien évier de cuisine, précieux vestige d'une période révolue .... La cuisine aménagée/équipée, spacieuse et orientée plein sud, s'ouvre sur un large balcon dominant un ravissant jardin de curé de 253 m2, clos de pierres d'ardoises d'Allassac, conférent à la propriété un caractère patrimonial singulier et une authenticité rare. La maison propose 5 pièces dont 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale ou une élégante maison de campagne. En rez-de-jardin, un grand garage permet de stationner un véhicule tout en laissant place à un espace polyvalent pouvant accueillir buanderie, atelier ou zone de stockage. À l'extérieur, sous un porche en pierre, un ancien bac de lavage rapelle les usages d'autrefois et participe au charme authentique de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, conciliant patrimoine et performance énergétique contemporaine. Cette propriété séduira les amateurs de demeures chargées d'histoire, sensibles à l'authenticité des matériaux anciens et à l'atmosphère unique des maisons de village préservées. UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE ET PLEINE DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN VILLAGE CORRÉZIEN DE CHARME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
105 m²
1 667 €
11.3 m²
478 m²
5
4
2
1
1795
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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