Vente maison 12 pièces

780 000 €

DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DES MONTS DU LYONNAIS

Yzeron 69510

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FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans le cadre enchanteur des Monts du Lyonnais, au coeur du village pittoresque d'Yzeron, une demeure rare et majestueuse, témoin d'un riche passé et aujourd'hui sublimée par une rénovation d'exception. Cette propriété de prestige, aux volumes généreux de près de 368 m2 habitables répartis sur trois niveaux, allie avec subtilité l'âme intemporelle des belles pierres et le raffinement du confort moderne.
Noblement implantée sur un parc paysager de 3 758 m2, peuplé d'arbustes fleuris et d'arbres anciens, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du centre-bourg. Sa vaste terrasse de 120 m2 plein sud , tournée vers un jardin qui invite à des instants de détente et de convivialité dans un décor verdoyant et apaisant.
Dès l'entrée, le ton est donné : le hall majestueux s'ouvre sur un bar d'époque, pièce de caractère qui évoque l'élégance d'autrefois. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, triple exposition, sublimé par un sol en travertin, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante en chêne et granit, à la fois raffinée et fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisson à trois fours qui invite à la gourmandise et au partage.
À l'étage, la suite parentale de 30 m2 incarne le confort absolu, avec sa salle d'eau privative de 9 m2, son dressing sur mesure et ses WC séparés. Une élégante suite familiale de 40 m2, composée de deux chambres, d'un salon privatif et d'une salle d'eau, garantit un accueil privilégié pour les proches. Bureau et buanderie viennent enrichir cet espace fonctionnel et raffiné. Le dernier niveau révèle un salon cathédrale de 55 m2, véritable pièce de réception à la charpente apparente, prolongé par trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une salle d'eau et un atelier inspirant, idéal pour les esprits créatifs.
Le sous-sol de 130 m2 est un joyau en lui-même, abritant une cave voûtée prestigieuse, lieu unique dédié aux amateurs de grands crus et de moments d'exception.
À l'extérieur, un cellier/atelier de 50 m2, une cour privative de 150m2 avec 5 stationnements et des annexes jardin et un haut vent.
Grâce à ses volumes hors normes et à une distribution idéale préservant l'intimité de chacun, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme, permettant de conjuguer art de vivre et hospitalité raffinée.
Enfin, les prestations modernes renforcent le confort et la sérénité des lieux : chaudière à granulés dernière génération, climatisation réversible, poêle à bois, confort thermique et phonique optimal, sans oublier une excellente performance énergétique.
Une demeure de prestige, singulière et intemporelle, où l'histoire se marie à l'élégance, offrant un cadre de vie incomparable au coeur des Monts du Lyonnais. Pour visiter sans tarder contactez Eva CARNELOS 06xx34xx08xx81xx69

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)