Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1419048 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente, à proximité d'Honfleur, un manoir de caractère avec piscine et dépendances, situé dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété de charme offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'un salon bibliothèque avec cheminée, d'un second salon également doté d'une cheminée, d'une salle à manger, de wc, d'une buanderie ainsi que d'un local technique.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec wc, un dressing et un bureau.
Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bains et wc, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et wc.
Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec deux chambres, une salle de bains et des wc, idéale pour recevoir en toute intimité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage avec bureau à l'étage, d'un ancien pressoir plein de charme et d'une piscine de 15 x 4 mètres.
L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 1,76 hectare, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes d'Honfleur.
Bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Normandie.
Réf. 7028 - Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 419 048 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6530.00 et 8900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manoir
371 m²
4 016 €
17615 m²
11
7
4
2
8
5 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alain GUYONY
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