Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1158050 euros).
Honfleur Bien d'exception au coeur du centre-ville : maison familiale ou projet de maison d'hôtes
Vous rêvez d'ouvrir une maison d'hôtes de charme ou de vous installer dans une spacieuse maison familiale au coeur d'une ville emblématique de Normandie ? Cette propriété rare située en plein centre-ville de Honfleur offre une double opportunité unique.
Une propriété aux multiples possibilités
Nichée dans une rue calme du centre-ville, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, reliées par un jardin clos de murs, permettant de concilier vie privée et activité d'accueil, ou d'accueillir une grande famille.
Maison principale Environ 180 m²
Idéale pour une résidence familiale spacieuse ou une activité de maison d'hôtes :
Magnifique pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ouverte sur le jardin
Cuisine ouverte, équipée et aménagée
Aux 1er et 2e étages : 2 belles chambres par niveau, chacune avec salle d'eau privative (dont une avec salle de bains)
Au dernier étage : superbe studio indépendant au charme honfleurais (poutres, tomettes, cuisine équipée)
Seconde maison Environ 90 m²
Parfaite pour préserver votre intimité ou accueillir famille et amis :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse privative
Cuisine équipée et aménagée
Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau (vie de plain-pied possible)
À l'étage : grande chambre avec poutres apparentes et salle d'eau
Les atouts
Emplacement exceptionnel en centre-ville
Calme et intimité grâce au jardin clos
Fort potentiel pour maison d'hôtes, résidence familiale ou projet mixte
Possibilité de louer un parking à proximité
Bien rare sur le marché
Aucun travaux majeurs : vous n'avez qu'à poser vos valises
Données de rentabilité disponibles sur demande. Une opportunité unique pour vivre ou entreprendre au coeur de Honfleur, dans un cadre authentique et recherché.
Véritable cité des impressionnistes, Honfleur séduit chaque année près de 5 millions de visiteurs, grâce à son mythique Vieux Bassin, ses rues pavées pleines de caractère, ses commerces de proximité et ses nombreux restaurants. À seulement 2 heures de Paris, avec un accès direct par l'autoroute, la ville bénéficie également de la proximité de sites incontournables comme Étretat, Deauville, Trouville-sur-Mer et les plages du Débarquement. Tous les quatre ans, les majestueux voiliers de Armada de Rouen offrent un spectacle unique.
Contactez-nous !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 158 050 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
265.54 m²
4 591 €
63 m²
9
7
6
5.26 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CRAQUELIN
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