Vente maison 9 pièces

1 260 000 €

MANOIR DE CARACTERE AVEC DÉPENDANCE & PISCINE INTÉRIEURE SUR 1

Honfleur 14600

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE SIX Immobilier - CAMPAGNE HONFLEUR / PONT L'EVEQUE - Au coeur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et 12 minutes de Honfleur et de Pont l'Évêque, élégant manoir en pierres et colombages et sa dépendance normande avec piscine intérieure, le tout édifié sur 1.43ha joliment arboré. Le manoir principal récemment réhabilité avec matériaux de qualité, se compose d'une entrée avec dressing, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et insert, un chaleureux salon avec cheminée en pierres d'époque, une salle à manger ainsi qu'un wc invités avec douche et buanderie. Au 1er étage, un couloir dessert une suite avec salle d'eau ouverte et dressing, une seconde grande chambre, un salon TV avec cheminée ancienne ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Ce ravissant ensemble est complété par une dépendance en colombages comprenant une piscine intérieure avec espace détente et poolhouse, une salle de sport en mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30m² idéal pour recevoir et garage fermé. Joli parc arboré de 1.43 hectares réparti en jardin paysagé et prairies, idéal pour chevaux avec bâtiment à usage de double garage. Coup de coeur garanti !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)