Demeure historique du XVIIème siècle, Bassoues, Gers
Bassoues 32320
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335100 euros).
Demeure de caractère à Bassoues env. 174 m2 + terrain de 5 000 m2 avec piscine. (Une des parties indépendantes du château, et non l'ensemble du bâtiment.) Au pied du donjon carré de Bassoues (XIVe siècle), venez découvrir cette demeure historique, vestige du château initial édifié dès le XIVe siècle, détruit puis reconstruit au XVIIe siècle par l'archevêque Lamothe-Houdencourt. Le bien est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. Entièrement rénovée dans le respect du cachet ancien, habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir, elle se compose de :
Rez-de-chaussée : Entrée avec sol en tomettes et bois (16m2), salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois et petite pièce attenante ouverte (35m2), salle d'eau et WC indépendants
1er étage : vaste salon/séjour de 42 m2 avec cheminée à l'éthanol, kitchenette équipée (9m2), buanderie (chaudière gaz) et WC
2ème étage : deux belles chambres (31 et 18m2), dont une avec salle d'eau (douche, lavabo, WC) et l'autre avec salle de bain et WC
3ème étage : un espace modulable à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...)
Le grand atout de cette propriété : un terrain de 5 000 m2, accessible en quelques pas en traversant le chemin de ronde, puis un joli portail -- un cadre verdoyant, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Vous y profiterez d'une piscine chauffée de 15 x 4 m équipée de volets roulants, d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'une pergola, avec une belle vue dégagée sur la campagne du Gers -- un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un bien atypique et chargé d'histoire. Venez ressentir par vous même l'âme de ces lieux séculaires. Confort : tout-à-l'égout, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée éthanol. Environnement : Bassoues est une charmante bastide gasconne touristique, dotée de commerces et services de proximité.
Mirande (sous-préfecture du Gers, commerces, écoles jusqu'au lycée) : 20 min
Plaisance-du-Gers (commerces, écoles jusqu'au collège) : 20 min
Marciac (commerces, écoles jusqu'au collège, festival international Jazz in Marciac) : 20 min
Toulouse : 1h40
Premières stations des Pyrénées : 1h30
Espagne et côte atlantique : 2h
Prix de vente : 349 000EUR honoraires inclus. Honoraires : 13 900EUR TTC (soit 4% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
174 m²
2 006 €
50 m²
5092 m²
4
2
1
2
4
4.15 %
1680
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Bertrand VAN BUTSELE
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