Maison de Ville de Caractère avec Cour, Piscine et Garage au C?
Condom 32100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située en plein coeur de Condom, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. D'une surface confortable de 160 m², la maison dispose également d'un garage permettant de stationner une voiture, ainsi que d'une agréable cour à l'arrière, à l'abri des regards, agrémentée d'une petite piscine : un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement sur la cour et la piscine. Une grande buanderie / arrière-cuisine complète ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un magnifique salon baigné de lumière, qui a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée en marbre et ses superbes parquets anciens. Ce niveau comprend également la chambre principale, agrémentée d'une salle de douche et d'un dressing aménagé. Un WC indépendant se trouve sur le palier. Au deuxième étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. L'une d'elles a conservé son ancien parquet ainsi que ses placards d'origine, témoignant du caractère authentique de la maison. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. La cage d'escalier constitue l'un des éléments remarquables de la propriété. Réalisée en pierre de taille et bordée de murs en torchis, elle apporte une véritable identité à la maison et souligne harmonieusement son caractère ancien. Confortable et parfaitement située, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre au coeur de Condom qu'à un projet de résidence secondaire ou de location. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, isolation refaite en 2020.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
2 375 €
24 m²
119 m²
5
3
2
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Belle Maison
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