Demeure sur la Destrousse 7 pièces, 230 m² + terrain de 3900 m
La Destrousse 13112
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison de charme - Elégance, convivialité et art de vivre sur La Destrousse,
Dès que le portail électrique s'ouvre, le décor est planté : un vaste terrain arboré où règne la sérénité, et en son coeur, une splendide piscine avec pool house, cuisine d'été et four à pizza pour des soirées mémorables.
A l'intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :
- Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs terrasses ouvertes sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale, salle de bain et sa terrasse privative.
- A l'étage, un espace bureau, une salle de bain avec wc, deux chambres et un balcon pour admirer la vue sur la montagne.
- En rez-de-jardin, un bel espace indépendant comprenant une grande pièce aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos proches ou aménager un appartement indépendant à louer ponctuellement ou à l'année.
Le tout s'inscrit dans un écrin de près de 4 000 m², préservé et non constructible, agrémenté d'un terrain de pétanque pour prolonger les moments de détente, et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément.
Cette propriété allie confort, authenticité et douceur de vivre : un véritable havre familial où chacune trouvera sa place, entre moments conviviaux autour de la piscine et soirées douillettes près de la cheminée.
Un bien rare à découvrir sans attendre - laissez-vous séduire par son charme intemporel !
'Ce bien vous fait rêver ? Avant de réserver votre visite, vérifiez que votre financement est en place, puis contactez-moi pour venir découvrir ce cadre unique.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 930 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marjorie Catry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 889 434 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
3 283 €
60 m²
3917 m²
7
4
3
3
1990
1
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie Catry
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