Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer | Local d'activités récent | 259 m² | Dynapôle Ludres Fléville
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Caractéristiques du bien
Cellule d'activités de 259 m² proposée à la location au coeur du Dynapôle de Ludres-Fléville, zone majeure de l'agglomération nancéienne. Bâtiment construit en 2022 offrant un outil de travail fonctionnel, idéal pour de l'artisanat, de l'industrie légère, du stockage ou un showroom. Emplacement de premier ordre situé rue Jean Prouvé à Fléville-devant-Nancy, au sein d'un site professionnel entièrement clos et sécurisé. Volume intérieur impressionnant doté d'une belle hauteur libre et d'une luminosité naturelle optimale pour une exploitation immédiate. Construction de qualité supérieure avec structure métallique, dalle béton industrielle et bardage double peau assurant une excellente isolation. Équipements performants comprenant une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m, des trappes de désenfumage et un accès piéton indépendant. Installation électrique technique incluant un compteur Linky avec alimentation triphasée, complétée par des vestiaires et des sanitaires. Potentiel d'évolution remarquable permettant de créer des bureaux d'accompagnement ou une mezzanine pour optimiser les surfaces utilisables. Places de stationnement privatives rattachées au lot pour le confort quotidien de vos collaborateurs, fournisseurs et clients. Desserte routière exceptionnelle permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A31 et A33 vers Nancy, Metz et le Luxembourg.
