Dernier étage, 4 pièces 96 m² avec 53 m² de terrasses
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé au calme d'une impasse à Thonon-les-Bains. Installé au 6e et dernier étage, cet attique traversant offre un cadre de vie privilégié avec deux vastes terrasses totalisant 53 m². Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur l'extérieur, tandis que ses trois chambres proposent un agencement familial bien séparé.
Les + du bien
Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses Deux terrasses privatives de 37 m² et 16 m² Trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau Salle de bains WC indépendant Entrée séparée et rangements Appartement traversant ouvert sur trois façades 6e et dernier étage Résidence neuve sécurisée avec ascenseur Prestations de qualité : porte palière avec serrure 3 points A2P, occultation des baies, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.
Atouts et confort de vie
Résidence contemporaine à l'architecture soignée Espaces verts paysagers en coeur de résidence Accès sécurisé par digicode et interphone Locaux vélos et parking sécurisé en sous-sol Conception conforme à la RE2020.
Commodités à proximité
Arrêt de bus Trolliettes à 70 m Arrêt Mascottes à 150 m, ligne A vers la place des Arts Gare TER, TGV et Léman Express à 800 m Centre-ville et commerces à environ 11 minutes à pied Supermarché à 700 m Crèche et établissements scolaires entre 450 m et 650 m Rives du lac Léman à moins de 1,5 km.
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Prix affiché hors stationnements. Deux stationnements proposés en sus.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
