Bien rare aux portes de Paris : superbe duplex en toit-terrasse à découvrir sans tarder !
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 103 m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse paysagée de 60 m² (pondérée au tiers), sans aucun vis-à-vis et offrant une triple exposition.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC et espace buanderie.
L'étage dessert, via un palier avec placard, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Véritable pièce à vivre en plein air, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace intérieur et offre un panorama dégagé. Elle est soigneusement aménagée et végétalisée (framboisier, citronnier, bambou, palmier) et équipée d'un abri de jardin et d'un point d'eau.
Les prestations de qualité incluent deux places de parking privatives en sous-sol et des charges comprenant chauffage, eau chaude et froide (environ 330 €/mois).
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la Porte des Lilas et à proximité des transports et commerces, ce bien unique séduira les amateurs d'espaces et de vie en extérieur.
Une visite s'impose ? contactez-nous dès maintenant !
123 m²
5 609 €
5
4
1
1
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thérèse THOMAS
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