DUPLEX DERNIER ÉTAGE TERRASSES LYON 7? SAINT-LOUIS
Situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue des années 80, découvrez ce duplex traversant Est/Ouest de 149 m², entièrement rénové en 2016.
Ce bien rare offre de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout 4 terrasses sans vis-à-vis avec vues dégagées, un véritable luxe en milieu urbain.
Composition :
Séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur terrasse Cuisine indépendante avec espace repas de 22 m², accès terrasse 4 chambres à l'étage, dont deux de 16 m², avec accès terrasses Salle d'eau contemporaine Deux WC indépendants Buanderie / dressing de 10 m²
Prestations :
Climatisation réversible Double vitrage PVC DPE : B
Annexes :
Deux caves en sous-sol Place de stationnement privative : 15 000 en sus Box fermé : 25 000 en sus
Emplacement recherché : proximité immédiate des transports (métro, bus), écoles, commerces, hôpital et restaurants. Quartier Saint-Louis, apprécié pour son cadre de vie pratique et résidentiel.
Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une vie citadine confortable avec extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
