Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018. Avec une surface habitable de 37.48 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 12 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, vous invite à profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches et des écoles à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454
37.48 m²
4 109 €
12 m²
2
1
1
1
3 sur 3
01/10/2025
90.00 € / mois
1970
Sud
1
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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