Deux salles de bains, 4 pièces 91 m2 avec balcon de 11 m2
Orsay 91400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 90,7 m² au septième étage (R+7), prolongé par un balcon de 10,6 m². Espace de vie de 29,0 m² avec cuisine, hauteur sous plafond de 2,66 m (selon le plan). Trois chambres de 15,1 m², 12,7 m² et 9,4 m², deux salles de bains de 6,0 m² et 4,9 m², WC séparé de 1,6 m². Entrée de 7,5 m² et couloir de 4,5 m².
Atouts et confort de vie : Parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale dans les salles d'eau et salles de bains (selon la plaquette). Sèche-serviettes électrique, robinetterie thermostatique, meuble vasque, baignoire ou receveur de douche extra-plat (selon la plaquette). Volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques, chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain (selon la plaquette). Accès sécurisés par visiophone, vigik et digicode, hall d'entrée décoré, local à vélos avec station d'entretien et zone de gonflage (selon la plaquette). Coeur d'îlot paysager et toitures végétalisées inaccessibles (selon la plaquette).
Commodités à proximité : À Orsay, dans le quartier de Corbeville, à pied : hôpital Paris-Saclay 14 min, château de Corbeville 15 min. Accès direct au parc voisin, prolongé par le château de Corbeville (selon la plaquette). Gare RER B du Guichet à 26 min à pied, commune desservie par la N118 et l'A10 (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
