Dinard centre ville Maison de caractère à rénover proche mar
Dinard 35800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
DINARD - CENTRE VILLE - PROCHE MARCHÉ - RARE À LA VENTE L'Agence immobilière Le Dôme vous propose de découvrir cette propriété de caractère, située en plein coeur de la station balnéaire, à quelques minutes à pieds du marché et de la célèbre plage de l'Écluse. Cette villa dinardaise, à l'architecture atypique, offre le calme et l'intimité, à l'abri des regards et en retrait de la route du centre ville de Dinard. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie, élément central de cette propriété avec ses grandes ouvertures, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine, un cabinet de toilette, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie dotée d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert un salon lumineux, deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Le point fort de ce second niveau est sans conteste la loggia donnant accès à une terrasse Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'allée privative menant à la maison, au garage et au cellier, permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété offre un beau potentiel de rénovation, de part ses volumes généreux, permettant de re-distribuer les espaces selon vos envies et vos besoins. DPE : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Le Dôme 02.99.16.12.86 - contact@ledome-dinard.fr
176 m²
4 432 €
7
2
1
1
2
4.00 %
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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