DINARD Place du Marché ? Appartement F.3 de 42,30 m2
Dinard 35800
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Dans le centre-ville de Dinard, à quelques mètres de la Place du Marché et des Halles, à proximité de la boulangerie, des commerces et des commodités, à 350m de la mer et de la Promenade du Clair de Lune, et à 650m de la Plage de l'Ecluse,
Dans un immeuble en pierres, au rez-de-chaussée,
Un appartement F.3 lumineux, d'une surface Loi Carrez de 42,30 m2, offrant une entrée, une belle pièce à vivre avec pierres apparentes et cuisine ouverte, une chambre, une autre pièce pouvant accueillir un lit superposé ou un bureau, une salle d'eau, un placard avec emplacement pour la machine à laver, et WC séparés.
Chauffage et chauffe-eau électriques.
Copropriété de 8 lots principaux.
Charges annuelles courantes de 620 €.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 402 € (2024).
DPE : Classe Énergie E (316 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO2/m²/an).
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023
Estimation des coûts énergétiques : Entre 830 € et 1 180 € par an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021)
Prix de vente : 199 500 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
42 m²
4 750 €
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline HUBERT
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