À vendre, cabinet dentaire idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté et disposant de stationnements privatifs. Ce bien rare offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfait pour un professionnel de santé souhaitant s'installer ou développer son activité. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'attente lumineuse, d'un accueil/secrétariat bien agencé, d'un bureau, d'un local technique et de sanitaires. À l'étage, un palier dessert trois bureaux spacieux, dont un avec accès direct à une terrasse agréable, un espace de stérilisation, ainsi qu'un toilettes indépendant. Les combles aménageables accessibles depuis cet étage offrent un potentiel d'agrandissement ou de rangement supplémentaire. Le cabinet dispose également de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Ce bien est idéal pour une activité dentaire, médicale ou paramédicale, mais peut également convenir à d'autres professions libérales. Il s'agit d'une belle opportunité d'installation dans un secteur recherché, à deux pas des commodités et du dynamisme briviste. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 546.00 et 38.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
1 621 €
393 m²
6
15/04/2025
1960
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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