Vente maison 16 pièces

1 260 000 €

Domaine avec habitation et 5 appartements

Saint-Gély-du-Fesc 34980

0

Produit exceptionnel !!! Dans un environnement privilégié de St Gély Du Fesc, Ce domaine de 480 m2 habitable vous attend, avec sa partie habitation de 240 m2, et ses 5 appartements ! Dans un cadre au charme fou , sur un terrain de 3800 m2 , composé d'une demeure magnifique composé d'une partie habitation de 240 m2, d'une belle terrasse couverte face à une grande piscine, un bassin où coule une source naturelle . Un jardin ainsi que plusieurs terrasses exposés plein sud . Vous apprécierez les 5 appartements qui offrent une rentabilité de près de 4000 euros par mois . Le prix affiché comprend la maison + les 5 appartements sur un terrain arboré de 3118 m2 au charme bucolique . La partie habitation et les parties locations ont été réalisées de façon harmonieuse afin que chacun y voit son intimité préservée . Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain de 600m2 en moins pour un prix plus bas . ou de détacher ce terrain pour le revendre ensuite . Ou au contraire d'acquérir la totalité du domaine avec un terrain de 700 m2 en plus . Tout dépendra de votre budget et de votre projet . Un bien modulable à ce point là, c'est très rare ! C'est un produit exceptionnel sur une commune aussi recherchée que St Gély Du Fesc, les possibilités sont multiples ,comme faire du locatif , créer un rapprochement familial , ouvrir un cabinet médical ou tout autre local pour une profession libérale . Un parking extérieur pouvant accueillir 10 voitures et qui peut être agrandi facilement il est tout à fait possible de construire du bâti supplémentaire puisque le PLU permet jusqu'à 40% dans cette zone . Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires dans le bâti existant en modifiant très peu la partie habitation . Bref , vous l'aurez compris c'est un produit unique . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations . Dossier sérieux demandé . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme FALCO Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12732