DOMAINE DE CARACTÈRE PROJET GÎTES & AGRITOURISME 40 HA
Ambialet 81430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Secteur Ambialet Proximité immédiate d'Albi (Tarn Occitanie) À proximité du GR 736 Vallée du Tarn Domaine rural d'environ 40 hectares d'un seul tenant, dont 8 ha de bois, situé dans un environnement naturel calme et préservé, avec fort potentiel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, agritourisme, polyculture-élevage, équestre. BÂTISSE DE CARACTÈRE (1864) Ancien domaine clérical avec cachet authentique et architecture traditionnelle. HABITATIONS (env. 510 m2) - 3 logements indépendants - 12 chambres - 3 cuisines - Possibilité séparation habitat / activité BÂTIMENTS & DÉPENDANCES (env. 2 200 m2) - Bergerie, grange, stabulation, stockage - Grand bâtiment récent structure bois - Potentiel salles d'activités, réception ou ateliers ATOUTS - Proximité d'Albi, ville touristique majeure et d'Ambialet - Accès proche GR 736 (randonnée) - Environnement naturel recherché - Site immédiatement exploitable (agritourisme) ÉQUIPEMENTS - Eau réseau public + puits - Électricité raccordée - Parc et jardin attenant DPE logement principal : D GES : B Chauffage : chaudière bois Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme
510 m²
1 328 €
400000 m²
55
12
7
4
4.20 %
1864
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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