Domaine d?Exception avec gîtes et piscine, entre Bordeaux et Toulouse!
Vianne 47230
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Zefir vous propose à la vente ce superbe domaine situé en bord de Baïse, à seulement 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse.
Ce bien rare, niché dans un écrin de verdure, se compose de trois maisons indépendantes, dont une maison principale spacieuse et deux gîtes récents, immédiatement exploitables.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Maison principale :
- 5 chambres,
- Salle de billard,
- Salle de sport.
Deux gîtes indépendants :
- L'un de 90 m²,
- L'autre de 50 m²,
-> Tous deux récents et prêts à l'exploitation.
Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel :
- Piscine 20 x 6 m,
- Bain nordique 8 places,
- Terrain de pétanque,
- Terrasses suspendues avec vue,
- Parking pour 8 véhicules.
Atouts supplémentaires :
- Revenus locatifs attractifs,
- Idéal pour une maison de famille ou un projet touristique haut de gamme.
Parce que la localisation compte aussi :
- À 1h de Bordeaux,
- À 1h30 de Toulouse,
- En pleine nature, en bordure de rivière.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage écologique (granulés, clim réversible, panneaux solaires),
- Gîtes récents aux normes actuelles,
- Pas de travaux à prévoir pour les hébergements secondaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien d'exception.
