À Vendre Domaine d'Exception à Saint-Germain-des-Prés Un bien rare mêlant charme authentique et confort contemporain Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique domaine niché sur la commune prisée de Saint-Germain-des-Prés s'étend sur un superbe terrain de plusieurs hectares. Il se compose de trois espaces distincts : une habitation principale, un gîte haut de gamme, et une salle de réception parfaitement équipée. Habitation principale Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la décoration subtile mêlant rustique et modernité.Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon chaleureux Salle à manger conviviale Buanderie WC indépendant À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Bureau lumineux, idéal pour le télétravail Partie Gîte Ce gîte de caractère offre un confort absolu et une ambiance cocooning.Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger Cuisine américaine Buanderie WC À l'étage : Deux suites parentales avec chacune leur sauna privé, un vrai havre de détente Espace Réception Une salle de réception élégante, idéale pour les mariages, événements ou séminaires, comprenant : Cuisine professionnelle Espace traiteur séparé Espaces soigneusement agencés pour accueillir prestataires et convives dans des conditions optimales Atouts supplémentaires Grenier aménageable de plus de 100 m² offrant un potentiel de rénovation remarquable Panneaux photovoltaïques générant environ 2 500 de revenus annuels Terrain exceptionnel aux nombreuses possibilités (agrément, extension, activités touristiques...)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
