4 pièces avec vue mer, terrasse, garage fermé Résidence de prestige avec piscine olympique & Tennis
EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX UNE OPPORTUNITÉ RARE AU DOMAINE DU LOUP
Situé au sein du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, l'une des résidences les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, ses volumes parfaitement optimisés et ses prestations de qualité. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous profiterez d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau indépendante, des WC séparés, deux dressings, une buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage privatif fermé et couvert, un véritable atout dans le secteur.
Le Domaine du Loup : une résidence unique sur la Côte d'Azur
Référence incontournable de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer, le Domaine du Loup séduit par son parc privé de 22 hectares, entièrement sécurisé, véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du littoral. Les résidents profitent d'équipements rares : Piscine olympique Courts de tennis Salle de sport Restaurant Aires de jeux Parc paysager Gardiennage et sécurité 24h/24 Une situation géographique idéale À seulement 15 minutes à pied des plages, proche des commerces, des écoles, de la gare SNCF, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Nice, Antibes, Villeneuve-Loubet, Sophia Antipolis et Cannes. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, ce bien répond à toutes les attentes.
Les points forts:
? Appartement 4 pièces traversant ? Entièrement rénové ? Vue mer ? Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est ? Suite parentale de 18 m² ? Cuisine aménagée et équipée ? Deux dressings ? Buanderie ? Cave ? Garage fermé privatif ? Résidence de standing sécurisée ? Piscine olympique, tennis, salle de sport et restaurant ? Parc privé de 22 hectares ? À 15 minutes à pied des plages ? Accès rapide Nice, Antibes, Sophia Antipolis et Cannes
Il est à noter que cet appartement ne possède ni vis à vis ni nuisances sonores tout en conservant une très jolie vue mer par dessus la végétation et une très belle luminosité en fin de journée côté nord-ouest.
Une opportunité rare au Domaine du Loup. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite de l'appartement et de notre Domaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 et 914.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abon...
93 m²
5 882 €
8.55 m²
23.00 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 6
460.00 € / mois
1974
Sud
Est
1 (8.55 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (174 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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