Vente appartement 4 pièces

250 000 €

DOMUS PALESTRO

Marseille 13003

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture contemporaine des années 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier en plein renouveau de Saint-Lazare, qui accueille au 7e étage sur 8 un appartement familial de type 4 aux volumes généreux prolongé par une terrasse au calme.
Développant 103,18 m2 loi Carrez, ce bien en parfait état s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de plus de 31 m2, baigné de lumière, prolongé par une terrasse agréable, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, meublée et fonctionnelle, profite également d'un accès extérieur, offrant un confort d'usage au quotidien.
Le coin nuit, distinct, propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec double vitrage et fermetures pilotées par domotique.
Possibilité d'acquérir en sus un garage double au sein de la copropriété.
A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un secteur en pleine évolution.
Quote-part annuelle de charges : 130 EUR par mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 EUR et 948 EUR TTC/an Date de référence des prix de l'énergie : 2021
Classe énergie : C (143 kWh/m2/an) / Classe climat : B (6 kg CO2/m2/an)
Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06.31.92.22.65 ou par mail katia.bourgeois@pm-immobilier.fr (SIRET 501 634 778).
Avec le concours d'un agent commercial.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)